دليل كامل حول كيفية بدء عمل موتيل في عام 2022

فندق صغير

الموتيلات هي تجارة مربحة. إنها أيضًا إحدى أسهل الطرق لبدء عمل تجاري ، مع عدم وجود أي مخاطر تقريبًا. ومع ذلك ، إذا كنت تريد أن ينجح موتيلك بمجرد فتح أبوابه ، فأنت بحاجة إلى القيام بكل شيء بشكل صحيح منذ اليوم الأول. ستوضح لك هذه المقالة كيفية بدء عمل فندق في عام 2022 وجعله ناجحًا لسنوات قادمة.

1. تجديد موتيل مستعمل

تجديد فندق هو وسيلة رائعة للبدء في أعمال الموتيل. هناك العديد من الموتيلات المعروضة للبيع من المالكين والوسطاء. على سبيل المثال ، موتيل للبيع في كوينزلاند. يمكنك تجديد موتيلات مستعملة ، ولكن لديك أيضًا خيار بناء موتيل خاص بك من الصفر. يعتمد ما تفعله بالعقار على مقدار الأموال التي ترغب في استثمارها ، ومقدار الوقت والجهد الذي تريد استثماره فيه ، والميزات الأكثر أهمية لضيوفك (ونفسك).

2. تطوير خطة عمل

سيساعدك وجود خطة عمل جيدة الإعداد على اتخاذ قرارات أكثر استنارة على طول الطريق ، وفهم وإدارة الجوانب المالية لعملك ، وإقناع الآخرين بفكرتك. خطة العمل هي وثيقة مكتوبة تحدد خططك للمستقبل. يساعدك على اتخاذ قرارات بشأن عملك ، وفهم الجوانب المالية لعملك ، وإقناع الآخرين بفكرتك.

3. هل المالية

قبل أن تستثمر وقتك وأموالك وجهدك في بدء عمل فندق صغير ، من المهم إجراء تحليل مالي. من خلال القيام بذلك ، ستفهم تكاليف بدء عمل تجاري ومدى ربحية ذلك بالنسبة لك. بعض الأمثلة حول كيفية القيام بالأمور المالية لنشاط تجاري في فندق صغير هي:

• حدد ما إذا كان استثمارك يستحق ذلك عن طريق حساب عائد الاستثمار (ROI)
• انظر إلى البيانات التاريخية حول الأعمال المماثلة من أجل الحصول على فكرة عن نوع المبيعات أو الإيرادات التي يدرونها يوميًا / أسبوع / شهر وما إلى ذلك ، باستخدام النسب المالية مثل نسبة هامش الربح الإجمالي (GPMR) ، نسبة هامش الربح الصافي ( NPRM) والعائد على الأصول (ROA).

4. موقع العمل

يعد موقع عملك أحد أهم القرارات التي ستتخذها. سيحدد عدد العملاء الذين تحصل عليهم ومقدار الربح الذي تحققه. قبل اختيار الموقع ، هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها: إمكانية الوصول إلى السوق المستهدف ، والسمعة وتوافر الخدمات القريبة ، والقدرة على تحمل التكاليف ، والطلب على هذه المرافق في المنطقة التي يقع فيها.

5. حدد الاسم والهيكل القانوني وتكاليف البدء

يعد اختيار الاسم الصحيح لنشاطك التجاري في الموتيل أمرًا بالغ الأهمية. يجب أن تفكر فيما إذا كان سيستهدف مجموعة معينة من العملاء (على سبيل المثال ، الأزواج أو العائلات) ، أو إذا كان أكثر عمومية ويمكن أن يستوعب جميع أنواع الأشخاص. من الضروري أيضًا اختيار اسم يمنح العملاء فكرة عما يمكن أن يتوقعوه عند زيارتهم للموتيل الخاص بك ، على سبيل المثال ، "The Perfect Motel" أو "The Cleanest Motel".

اعتمادًا على الهيكل القانوني الذي قررت استخدامه لعملك ، قد تكون هناك متطلبات مختلفة تتعلق بكمية الأموال التي تحتاجها لبدء نشاطك التجاري في الفندق. إذا أسست كشركة مسجلة في أستراليا ، فهذا يتطلب حوالي 150 دولارًا أستراليًا فقط لرسوم التسجيل وحدها ؛ ومع ذلك ، إذا اخترت الشراكة ، فلا توجد تكاليف مرتبطة بالإقامة على الإطلاق. على هذا النحو ، قد يكون من المفيد الموازنة بين كلا الخيارين قبل اتخاذ أي قرارات بشأن أيهما يعمل بشكل أفضل مع أهدافك بالإضافة إلى الوضع المالي على الرغم من أن البدء كشركاء يعني رأس مال أولي أقل مطلوبًا من كل شريك / مالك فردي يرغب في الاستثمار في مشروع الحلم المشترك معًا.

6. الحصول على تصريح وترخيص للتشغيل

ستحتاج إلى تصريح وترخيص لتشغيل الموتيل الخاص بك. قد تحتاجه أيضًا لأنشطة تجارية أخرى ، مثل المطاعم أو المتاجر الصغيرة ، ولكن هذا ينطبق بشكل خاص على الموتيلات نظرًا لاحتمال بقاء الضيوف في نفس المكان لفترات طويلة. سترغب في التحقق من مسؤولي الحكومة المحلية بشأن الحصول على تصريح منهم أولاً. في بعض المناطق ، قد تحتاج إلى ترخيص خاص صادر عن حكومة الولاية أو الحكومة الفيدرالية وكذلك من قبل الهيئة الحاكمة الرئيسية لمقاطعتك (رئيس بلدية منتخب أو مجلس). حتى إذا لم يكن هناك الكثير من الإجراءات الروتينية المتضمنة في الحصول على هذه التراخيص والتصاريح ، فلا يزال من المهم أن تقوم بذلك بشكل صحيح حتى لا يكون لدى أي شخص سبب للشكوى لاحقًا على الطريق عندما يكتشفون أنهم يقيمون في فندق غير قانوني. على طول.

7. متجر للموردين والبائعين

النزل هو عمل فريد من نوعه ، ويحتاج إلى موردين خاصين. لا يمكنك الدخول إلى أقرب متجر وتوقع العثور على كل ما تحتاجه لتشغيل موتيلك.

إذا كنت ترغب في بدء عمل في فندق صغير ، فعليك أن تعرف إلى أين تتجه للحصول على الإمدادات والطعام. سيكون هذا أسهل كثيرًا إذا كان هناك العديد من الشركات في منطقتك التي تقدم هذه الأنواع من المنتجات أو الخدمات. يمكنك أيضًا محاولة البحث عبر الإنترنت عن الخيارات المحلية من خلال البحث عن "مستلزمات الموتيل" على Google أو Yahoo. إذا لم يكن هناك أي متاجر في منطقتك ، ففكر في العمل مع مورد عبر الإنترنت مثل Amazon أو eBay بدلاً من ذلك ، فقد تدفع أكثر مما لو كنت قد وجدت خيارات محلية ولكن على الأقل سيقدمون المنتجات على الفور حتى لا يحدث ذلك. تكون مشكلة في أن تكون مشغولًا جدًا في الركض في جميع أنحاء المدينة في محاولة جاهدة لعدم النوم أثناء القيادة إلى المنزل من متجر تلو الآخر بحثًا عن هذه الأشياء.

8. تعيين الموظفين الموثوق بهم وفريق الإدارة

أنت بحاجة إلى مدير جيد. يمكن للمدير المناسب أن يصنع الفارق بين النجاح والفشل. تعيين محاسب جيد للتعامل مع احتياجاتك المالية وقضاياك الضريبية. يجب عليك أيضًا تعيين محام يوجهك حول كيفية الاحتفاظ بالسجلات القانونية لجميع عملياتك ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع العملاء والموظفين والمقاولين. وقد ترغب أيضًا في التفكير في الاستعانة بوكيل تأمين إذا كنت تخطط للتوسع وراء عقار واحد أو فتح عقارات متعددة في مواقع مختلفة عبر الولاية أو البلد. يضمن الحصول على تغطية تأمينية مناسبة أنه بغض النظر عما يحدث ، ستعتني شركة التأمين الخاصة بك بكل شيء دون أي متاعب منك على الإطلاق.

استنتاج

العمل في الفنادق هو عمل مجزٍ ، وإذا كنت مستعدًا للبدء ، فلن يكون هناك وقت أفضل من الآن. مع كل الموارد والمعلومات المتاحة ، يمكنك بسهولة تحويل حلمك بامتلاك موتيل خاص بك إلى حقيقة واقعة.