글로벌 부동산 산업에서 환경 지속 가능성은 얼마나 중요합니까?

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불확실하고 경쟁이 치열한 부동산 분야에서 한발 앞서 나가는 것은 어려울 수 있습니다. 지속 가능성은 더 이상 틈새 시장이 아닙니다. 소비자는 삶의 거의 모든 측면에서 이를 요구하고 기대합니다. NFL과 같은 프로 스포츠 리그는 이제 공식적인 지속 가능성 이니셔티브를 구현하고 있습니다. 환경 지속 가능성은 최근 ESG(환경, 사회 및 거버넌스)의 맥락에서 전 세계적으로 중요해졌습니다.

마찬가지로 부동산 투자 결정을 내리기 위해 부동산 투자 관리자는 글로벌 부동산 투자 포트폴리오를 개발할 때 글로벌 부동산 시장 영역의 환경 지속 가능성에 대해 더 잘 이해해야 합니다. 부동산 지속 가능성이 글로벌 영역에서 얼마나 중요한지 살펴보겠습니다.

부동산 산업이 지속 가능성을 채택해야 하는 이유는 무엇입니까?

최근 IPCC 보고서는 기후 변화로 인한 극단적이고 재앙적인 기상 조건이 예상보다 훨씬 빨리 발생할 것임을 이미 확인했으며 이는 부동산 산업이 빠르게 증가하는 물리적 위협에 직면할 것임을 암시합니다.

투자자, 소유자 및 임차인은 지속 가능성에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 또한 투자자, 정책 입안자 및 일반 대중 모두 부동산 회사의 비즈니스 모델에 대한 변화를 점점 더 요구하고 있습니다. 의무적인 비재무 실사에 대한 제안과 EU 분류법 및 SFDR과 같은 향후 법안은 비재무 보고의 투명성과 더 높은 수준의 책임에 대한 요구를 증가시키는 데 기여할 것입니다.

모든 분야의 비즈니스 전문가는 지속 가능성과 기후 요인을 중요한 선택에 통합해야 합니다. 예를 들어, 부동산 부문과 투자자는 특히 중장기적으로 지속 가능하고 기후 친화적인 결과를 향한 시장 결정으로부터 재정적, 경제적으로 이익을 얻을 것입니다.

지난 10년 동안 지속 가능한 부동산은 틈새 시장에서 새로운 부동산 개발 및 투자 솔루션을 위한 주류 상품이 되었습니다. 전 세계 개발 프로젝트의 증가하는 비율이 친환경 건물에 초점을 맞출 것으로 예상됩니다. 투자자로부터 투자를 받는 새로운 개발 프로젝트는 지속 가능성 등급이 있거나 자격이 있어야 합니다.

글로벌 부동산 산업에서 환경 지속 가능성의 중요성

부동산에서 지속 가능성의 중요성을 더 자세히 살펴보겠습니다.

• 사람들은 녹색 관행을 채택하기를 원합니다

최근 Nielsen 조사에 따르면 전 세계 소비자의 81%가 기업이 환경 개선을 목표로 삼는 것이 매우 중요하다고 생각합니다. 그린빌딩은 1990년대 초에 시작되어 약 10년 후에 더 널리 알려지게 되었습니다. 그러나 오랫동안 독특한 기능으로 환영 받았습니다. 표준 이상인 것.

이제는 주류로 간주되며 많은 사람들이 가정과 상업용 건물에서 지속 가능성을 기대합니다. 일부 치리회에서는 자원 절약 조치를 이행할 것을 요구하기도 합니다. 주택 소유자는 에너지 효율적인 가전 제품 및 창문과 같은 환경 친화적인 기능과 개선된 공기 질을 약속하는 기능에 대해 더 많은 비용을 지불하기를 원합니다.

젊은 세대가 주택 시장에 진입하면서 사회적 의식이 있는 이 그룹은 친환경 기능과 내장된 지속 가능성을 찾고 있습니다.

• 건강 증진

녹색 구조물은 건강에도 유익합니다. 전통적인 건축 및 가구 재료는 오염에 기여하고 인간의 건강에 영향을 미칩니다. 녹색 건물을 만드는 단계는 비록 아주 적지만 상당한 변화를 가져오는 데 큰 도움이 됩니다. 녹색 건물을 수용하고 환경 친화적인 재료를 활용하여 우리가 호흡하는 공기를 정화해야 합니다. 가정의 건강한 환경을 조성할 뿐만 아니라 주변의 자연 환경에도 도움이 됩니다. 지속 가능한 부동산 온라인 과정 은 친환경 관행을 도입하고 건강을 개선하는 방법을 배우는 데 도움이 될 수 있습니다.

• 낭비 최소화

"지속 가능한 폐기물 관리"라는 용어는 환경, 인간의 건강 또는 미래 세대를 위험에 빠뜨리지 않고 다양한 폐기물을 수집, 취급, 재활용 및 폐기하는 것을 의미합니다. 생성에서 폐기까지 폐기물 관리와 관련된 모든 작업을 포함합니다. 도시 폐기물, 가정 폐기물, 사업체 및 건설 현장의 폐기물을 포함하여 다양한 종류의 폐기물이 있다는 것을 인식하는 것이 중요합니다. 컴퓨터 부품과 같은 전자 또는 "전자 폐기물"; 다른 많은 유형의 폐기물 중에서 방사성 폐기물.

지속 가능한 폐기물 관리는 최소한의 천연 자원을 소비하고 가능한 한 많은 천연 자원을 재사용하면서 최소한의 쓰레기를 생산하는 것을 목표로 합니다. 부동산은 전 세계적으로 많은 폐기물을 발생시킵니다. 우리는 지속 가능한 건설에 재생 가능한 자원과 재료를 사용하여 이 문제를 해결할 수 있습니다.

• 비용 절감

건물을 지을 때 재활용 재료를 사용하는 것은 환경에 유익합니다. 또한 단열이 잘 된 창문, 단열된 에어컨 장치를 사용하여 에너지 소비를 줄입니다. 지속 가능한 건물의 단열 천장과 벽. 지속 가능한 회사 전략으로 인해 장기 에너지 비용이 크게 감소했습니다.

생산 일정에 따라 에너지 효율적인 조명으로 전환하는 것과 같은 특정 신속한 조치는 장기적인 전력 소비를 절약합니다. 에너지 효율적인 장비와 태양광 및 풍력을 사용하여 월 유틸리티 비용이 절감됩니다. 에너지 사용을 줄이는 것은 모든 면에서 더 효과적이기 때문에 기업에 좋습니다.

• 미래를 대비한 부동산 사업

지속 가능성은 주택 재개발자를 포함한 거의 모든 부문의 미래입니다. 천연 자원 소비는 사상 최고 수준이며 전 세계 정부는 탄소 영향을 줄이면서 이러한 희소한 자원의 사용을 제한하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. 환경 인식에 대한 세계적인 반응으로 인해 천연 자원 사용을 줄이기 위한 이니셔티브가 시행되고 있습니다.

지속 가능한 부동산 개발의 개념을 현재의 출구 전략에 통합하기 시작한 투자자는 현재와 미래에 오랫동안 업계 최고의 위치와 구매자의 위시리스트 상단에 머물러야 합니다.

결론

부동산 개발의 미래는 지속 가능합니다. 건축업자들은 탄소 배출량을 줄이고 보다 에너지 효율적인 주택을 만들기 위해 점점 더 녹색 부동산 개발로 눈을 돌릴 것입니다. 그러나 미래는 지금이라는 것을 기억하는 것이 중요합니다. 지속 가능한 부동산 개발은 유행이 아닙니다.

기술의 목표는 우리의 일상 생활을 개선하는 것이며 지속 가능한 부동산 개발도 마찬가지입니다. 매년 새로운 기술이 녹색 부동산의 성장을 촉진하며 올해도 예외는 아닙니다. 따라서 투자자가 가능한 한 환경 친화적이기를 원한다면 최신 기술을 채택해야 합니다.

다른 것이 없다면 그것은 업계의 미래에 필수적이며 모든 주택 재개발자가 어떤 식으로든 고려해야 하는 것입니다. 지속 가능한 부동산 온라인 과정에 등록하여 지속 가능한 부동산 관리를 위한 올바른 관행을 배우십시오. 올바른 단계를 구현하고 게임에서 앞서 나가십시오.