全球房地產行業的環境可持續性有多重要？

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在不確定且競爭激烈的房地產領域保持領先地位可能具有挑戰性。 可持續性不再是一個利基市場。 消費者幾乎在生活的方方面面都需要並期待它。 NFL 等職業體育聯盟現在正在實施正式的可持續發展計劃。 近年來，在 ESG（環境、社會和治理）的背景下，環境可持續性在全球範圍內變得越來越重要。

同樣，為了做出更明智的房地產投資決策，房地產投資經理在開發全球房地產投資組合時需要更好地了解全球房地產市場領域的環境可持續性。 讓我們探討房地產可持續性在全球範圍內的重要性。

為什麼房地產行業要採用可持續發展？

IPCC 最近的報告已經證實，氣候變化導致的極端災難性天氣狀況將比預期更早發生，這意味著房地產行業將面臨迅速增加的物理威脅。

投資者、業主和租戶對可持續發展表現出越來越大的興趣。 此外，投資者、政策制定者和公眾都越來越多地呼籲改變房地產公司的商業模式。 強制性非財務盡職調查和即將出台的立法（如歐盟分類法和 SFDR）的提案將有助於提高對非財務報告透明度和更高水平問責制的要求。

每個部門的商業專業人士都必須將可持續性和氣候因素納入重要選擇。 例如，房地產行業和投資者將從以可持續、氣候友好型成果為導向的市場決策中獲得財務和經濟利益，尤其是在中長期內。

在過去的十年裡，可持續房地產已經從小眾市場變成了新房地產開發和投資解決方案的主流商品。 預計越來越多的全球開發項目將專注於綠色建築。 接受投資者投資的新開發項目必須具有可持續性評級或有資格獲得可持續性評級。

環境可持續性在全球房地產行業中的重要性

讓我們進一步分解可持續性在房地產中的重要性。

• 人們希望採用綠色實踐

根據尼爾森最近的一項調查，全球 81% 的消費者認為，企業將改善環境作為目標極為重要。 綠色建築在 1990 年代初期興起，大約十年後變得更加廣為人知。 但是，長期以來，它一直被譽為獨特的功能。 一個超出常態的人。

它現在被認為是主流，許多人期望他們的家庭和商業建築具有可持續性。 一些理事機構甚至要求實施資源節約措施。 房主希望為節能電器和窗戶等環保功能以及承諾改善空氣質量的功能支付更多費用。

隨著年輕一代進入住房市場，這個具有社會意識的群體正在尋找綠色特徵和內在的可持續性。

• 促進健康

綠色建築也有益於您的健康。 傳統的建築和裝飾材料會造成污染並影響人類健康。 生產綠色建築的步驟雖然很少，但對產生重大變化有很大幫助。 您必須擁抱綠色建築並使用環保材料來幫助清潔我們呼吸的空氣。 它不僅會促進您家中的健康環境，還會有益於您周圍的自然環境。 可持續房地產在線課程可以幫助您了解引入更環保做法和改善健康狀況的方法。

• 減少浪費

“可持續廢物管理”一詞是指在不危害環境、人類健康或子孫後代的情況下收集、處理、回收和處置不同的廢物。 它包括與廢物管理相關的所有操作，從產生到處置。 重要的是要意識到有許多不同種類的垃圾，包括城市垃圾、來自家庭、企業和建築工地的垃圾； 電子或“電子垃圾”，例如計算機組件； 和放射性廢物，以及許多其他類型的廢物。

可持續廢物管理旨在產生最少的垃圾，同時消耗更少的自然資源並儘可能多地重複利用自然資源。 房地產在全球範圍內產生大量廢物。 我們可以通過在可持續建築中使用可再生資源和材料來解決這個問題。

• 減少開支

建築時使用回收材料對環境有益。 此外，通過使用隔熱良好的窗戶、隔熱空調裝置可以減少能源消耗； 可持續建築中的隔熱天花板和牆壁。 由於可持續的公司戰略，長期能源支出已大大減少。

根據生產計劃，切換到節能燈等特定的快速行動可以節省長期的電力支出。 通過使用節能設備以及太陽能和風能，可以降低每月的公用事業成本。 減少能源使用對企業有好處，因為它使它們在各個方面都更加有效。

• 面向未來的房地產業務

可持續發展是幾乎所有行業的未來，包括住宅重建商。 自然資源消耗處於歷史最高水平，世界各國政府都在努力限制對這些原本稀缺資源的使用，同時減少我們的碳影響。 全球對環境意識的響應導致採取了減少自然資源使用的舉措。

開始將可持續房地產開發概念納入其當前退出策略的投資者應該在當前和未來很長一段時間內保持行業領先地位和買家願望清單的首位。

結論

房地產開發的未來是可持續的。 建築商將越來越多地轉向綠色房地產開發，以減少碳足跡並建造更節能的住宅。 但重要的是要記住，未來就在現在。 可持續房地產開發並非一時興起。

技術的目標是改善我們的日常生活，可持續的房地產開發也不例外。 每年，新技術都會促進綠色房地產的增長，今年也不例外。 因此，如果投資者希望盡可能環保，就必須採用最新的技術。

如果不出意外，這對行業的未來至關重要，也是每個家庭重建商都必須以某種方式考慮的事情。 報名參加可持續房地產在線課程，學習可持續房地產管理的正確做法。 實施正確的步驟並領先於遊戲。